Горячие документы. Москва. 6 февраля 2008

В целях расширения возможности предоставления населению услуг государственным учреждениям Москвы, созданным в сфере образования, культуры, физической культуры и спорта, предоставлено право сдавать в аренду государственное имущество города, переданное им на праве оперативного управления, при соблюдении установленного порядка получения согласия собственника и оформления договора аренды нежилого помещения, администрирования доходов от аренды и зачисления их в городской бюджет.
При заключении договора аренды нежилого помещения устанавливается рыночная арендная плата, определяемая на основании заключения независимого оценщика, если иное не предусмотрено действующими нормативными актами Правительства Москвы. Отчетность государственного учреждения о площадях, сдаваемых в аренду, и величине ставки арендной платы направляется его руководителем в Департамент имущества города Москвы и органы исполнительной власти города, в ведении которых находится государственное учреждение, для учета и контроля. Ответственность за соблюдение порядка использования, содержания и эксплуатации передаваемых в аренду нежилых помещений и выполнение соответствующих нормативных актов Правительства Москвы несут персонально руководители государственных учреждений.
Предусматривается заключение между государственными учреждениями, муниципалитетами и муниципальными учреждениями договоров безвозмездного пользования помещениями для размещения медицинских кабинетов для оказания медицинской помощи работникам, детям и подросткам; организации досуговой, социально-воспитательной, физкультурно-оздоровительной и спортивной работы с населением по месту жительства; временного размещения детских музыкальных, художественных школ и детских школ искусств; организации питания обучающихся, воспитанников и сотрудников образовательных учреждений.
Приводится примерный договор аренды нежилого помещения, закрепленного на праве оперативного управления за государственным учреждением города Москвы.

Установлен порядок взаимодействия органов исполнительной власти Москвы, а также определены их полномочия при предоставлении, оформлении и исполнении государственных гарантий города по обязательствам третьих лиц (принципалов) перед их кредиторами (бенефициарами).
Под государственной гарантией города Москвы понимается вид долгового обязательства, в силу которого город Москва обязуется при наступлении предусмотренного в гарантии события (гарантийного случая) уплатить лицу, в пользу которого предоставлена гарантия (бенефициару), по его письменному требованию определенную в обязательстве денежную сумму за счет средств городского бюджета в соответствии с условиями данного гарантом обязательства отвечать за исполнение принципалом его обязательств перед бенефициаром. Таким образом, гарантия обеспечивает надлежащее исполнение принципалом его обязательства перед бенефициаром (основного обязательства), а также возмещение ущерба, образовавшегося при наступлении гарантийного случая некоммерческого характера.
Гарантия предоставляется на основании постановления Правительства Москвы и договора о предоставлении государственной гарантии города Москвы. Рассмотрение вопроса о предоставлении гарантии осуществляется на основании письменного обращения потенциального принципала к Правительству Москвы. Для рассмотрения вопросов, связанных с предоставлением гарантий, создается специальная Комиссия.
Требование бенефициара об уплате денежной суммы по гарантии должно быть представлено уполномоченному Комиссией органу исполнительной власти Москвы с приложением указанных в гарантии документов и обоснований наступления гарантийного случая. Приведены случаи, в которых требование бенефициара признается необоснованным, и уполномоченный орган вправе отказать ему в удовлетворении требований.
При исполнении обязательств по гарантии с правом регрессного требования к принципалу уполномоченный орган организует проведение мероприятий, направленных на возмещение возникших расходов городского бюджета, в том числе от имени Правительства Москвы обеспечивает взыскание с принципала соответствующих сумм в судебном порядке.