Постановление Правительства Москвы от 22 января 2002 г. N 68-ПП "Об итогах работы Комплекса по имущественно-земельным отношениям Правительства Москвы в 2001 году по привлечению ресурсов в бюджет города и задачах Комплекса на 2002 год"

Определяются основные задачи в деятельности Комплекса по имущественно-земельным отношениям Правительства Москвы в 2002 году. Утверждается Методика расчета арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в собственности г. Москвы. Методика вводится в действие с 1 июля 2002 г. по вновь заключаемым договорам аренды объектов нежилого фонда и с 1 января 2003 г. по действующим договорам аренды и применяется при сдаче в аренду объектов нежилого фонда, находящихся в собственности г. Москвы и состоящих на учете.
Величина арендной платы имеет две составляющие - затратная часть, равная сумме годовых затрат собственника на содержание объекта аренды, возмещаемые арендатором и доходная часть, равная чистому доходу собственника от сдачи объекта в аренду. Арендная плата рассчитывается индивидуально для каждого объекта аренды без прямого учета вида деятельности арендатора.
Оценка рыночной стоимости объекта нежилого фонда для целей аренды проводится лицензированным оценщиком, определенным в результате открытого конкурса.
Величина арендной платы не может быть ниже уровня стоимости затратной составляющей арендной платы. Индивидуальное предоставление льгот не допускается.