Постановление Правительства Москвы от 9 июня 2015 г. N 321-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 29 июня 2010 г. N 540-ПП"

Внесены изменения в порядок управления объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города.
В Положение об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города, включены нормы, регламентирующие порядок занятия и использования указанных объектов. В частности, установлено, что фактическое занятие объекта нежилого фонда, предоставленного в оперативное управление, хозяйственное ведение, аренду, субаренду, безвозмездное пользование осуществляется после оформления акта приема-передачи объекта.
Госучреждения вправе передавать объекты нежилого фонда во владение или пользование третьим лицам с предварительного письменного согласия Департамента городского имущества. Такое же согласие необходимо получить государственному унитарному предприятию (государственному предприятию, казенному предприятию), которому объект передан в хозведение, оперативное управление, для передачи объекта во владение или пользование третьим лицам.
Юридические и физические лица, получившие право аренды (субаренды) на нежилое помещение, обязаны использовать его в соответствии с требованиями законодательства и условиями договора. Решение об изменении целевого назначения объекта, переданного в аренду (субаренду), принимается Департаментом городского имущества.
Установлен перечень действий, которые не вправе совершать лицо, получившее объект нежилого фонда в безвозмездное пользование. Например, запрещено совершать действия, препятствующие инвентаризации объекта; совершать сделки, предусматривающие передачу таких объектов в собственность другому лицу, переход прав владения и пользования объектом; вносить объект в качестве вклада в уставный капитал хозобществ и товариществ или паевого взноса в производственный кооператив; передавать его в залог и др. Совершение перечисленных действий является основанием для досрочного расторжения Департаментом имущества договора безвозмездного пользования.