Постановление Правительства Москвы от 8 декабря 2009 г. N 1357-ПП "О мерах по дальнейшему совершенствованию системы управления многоквартирными домами в городе Москве и внесении изменений в некоторые правовые акты города Москвы"

Организациям, управляющим многоквартирными домами, будут предоставляться бюджетные субсидии на содержание, текущий ремонт и отопление нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности города.
Получателями субсидий являются организации, в управлении которых находятся многоквартирные дома.
Решение о предоставлении субсидии оформляется распоряжением префектуры или Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, на основании которого заключается договор с ее получателем.
Кроме того, установлено, что субсидии будут предоставляться управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Субсидии предоставляются до перехода полному возмещению гражданами затрат по оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, придомовой территории, включенной в состав общего имущества в многоквартирном доме.
Субсидии перечисляются в плановом порядке в сроки, установленные договором на предоставление бюджетной субсидии. Размер субсидии определяется как разница между доходом управляющей организации и фактически состоявшимися расходами, либо как разница между доходом, определенным исходя из расчета начисления платежей за жилые помещения, находящиеся в государственной собственности города, по ценам, установленным собственниками, которыми в установленном порядке принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом и об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, и доходом, полученным от начисления платежей в порядке и по ценам, утвержденным Правительством Москвы для расчетов с нанимателями жилых помещений, предоставленных в пользование по договору социального найма жилого помещения, договору найма специализированного жилого помещения или договору найма жилого помещения коммерческого использования.