Постановление Правительства Москвы от 03 июня 2008 г. N 489-ПП "О порядке предоставления ТСЖ, ЖК, ЖСК и иным управляющим и обслуживающим многоквартирные дома организациям нежилых помещений, относящихся к собственности города Москвы"

Принято решение о предоставлении в аренду товариществам собственников жилья, жилищным и жилищно-строительным кооперативам (управляющим многоквартирными домами) и иным обслуживающим многоквартирные дома организациям нежилых помещений. Свободные от обязательств нежилые помещения, находящиеся в собственности г. Москвы, предоставляются им на срок действия соответствующих договоров без проведения торгов, без права сдачи в субаренду, переуступки и перепрофилирования.
В первую очередь необходимо использовать помещения из состава общего имущества. Также товариществам и кооперативам, созданным в нескольких многоквартирных домах, объединенным общей инженерной инфраструктурой или образовавшим ассоциации, рекомендовано совместное использование помещений.
Площадь необходимых помещений определяется с учетом примерной нормы (до 50 кв.м. площади общих помещений в составе общего имущества в жилищном имущественном комплексе). Размер арендной ставки необходимо определять в соответствии с Перечнем видов использования нежилых помещений, находящихся в собственности г. Москвы и передаваемых арендаторам на льготных условиях. Перечень утверждается Правительством г. Москвы на определенный период.