Постановление Правительства Москвы от 28 августа 2007 г. N 753-ПП "Об обременениях земельных участков и ограничениях их использования в городе Москве"

Утверждаются примерный перечень видов обременений земельных участков и ограничений их использования в г. Москве и временный классификатор видов функционального, строительного и ландшафтного назначения земельных участков на территории г. Москвы.
Устанавливается, что при принятии решений об установлении публичных сервитутов должны соблюдаться следующие положения. Публичные сервитуты в городе Москве могут устанавливаться Правительством Москвы в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности, а также в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности и предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения или бессрочного (постоянного) пользования. Границы предлагаемых к установлению зон действия публичных сервитутов в отношении формируемых земельных участков обосновываются и утверждаются в составе проектов межевания территории города. Установление границ зон действия публичных сервитутов применительно к ранее сформированным земельным участкам, прошедшим государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на земельные участки, осуществляется в инициативном порядке. Инициаторами установления публичного сервитута применительно к ранее сформированным земельным участкам могут быть граждане, юридические лица, органы местного самоуправления Москвы, органы исполнительной власти Москвы, а также органы исполнительной власти Российской Федерации. Предложения об установлении публичных сервитутов направляются в префектуру административного округа города по месту нахождения соответствующего земельного участка. Решение об установлении публичного сервитута принимается с учетом результатов общественных слушаний, в которых могут принимать участие заинтересованные граждане и юридические лица, представители органов местного самоуправления и органов государственной власти. Проведение общественных слушаний осуществляется с опубликованием информации о времени и месте проведения общественных слушаний; о земельном участке, в отношении которого предполагается установить публичный сервитут; об обладателях прав на земельный участок; о цели, содержании и сроках установления публичного сервитута. До сведения собственника, землевладельца или землепользователя земельного участка, который предлагается обременить публичным сервитутом, информация доводится префектурами административных округов города в индивидуальном порядке путем направления уведомления об общественных слушаниях. Обладатель прав на земельный участок, в отношении которого предлагается установить публичный сервитут, имеет право как принять участие в общественных слушаниях, так и письменно изложить свою позицию.
В границах акваторий рек, а также существующих и проектируемых открытых водоемов (территории в границах "синих" линий), формирование земельных участков не осуществляется.