Постановление Правительства Москвы от 19 ноября 2020 г. N 2019-ПП "О внесении изменений в правовые акты города Москвы"

Внесены изменения в порядок расчета арендной платы за землю в Москве.
Признаны утратившими силу ставки арендной платы, подлежащие уплате в первый год аренды земельного участка после изменения цели его предоставления для осуществления строительства (реконструкции) многоквартирного жилого здания.
Вводится порядок определения ставки арендной платы по договорам аренды, предусматривающим строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства. Расчет стоимости аренды земельного участка привязан к базовому стоимостному показателю помещений определенного вида функционального назначения объекта капстроительства. Кроме того, учитывается вид функционального назначения объекта, базовый стоимостный показатель помещения, коэффициент ренты, коэффициент местоположения и коэффициент доходности земельного участка.
Уточняется порядок определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка. Теперь к расчету платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка добавлен новый коэффициент - коэффициент местоположения. Для земельных участков, расположенных в Новой Москве, коэффициент увеличивает размер платы в 8 раз, для остальных участков - в 2 раза.
Вводится понятие "место приложения труда". Это объект капстроительства или его часть, назначение которых соответствует одному или нескольким видам разрешенного использования земельного участка, на котором создаются такие объекты, и соответствующие установленным требованиям.