Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 23 июня 2005 г. N 275 "Об утверждении Временного положения об обмене жилых помещений в городе Москве"

Предметом обмена могут быть только изолированные жилые помещения (дома, квартиры, комнаты). Граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма, вправе произвести их обмен с гражданами, занимающими жилые помещения по договору социального найма. Граждане, занимающие жилые помещения по договору найма (коммерческого) - с гражданами, занимающими жилые помещения по договору найма (коммерческого). Обмен жилых помещений, занимаемых гражданами по разным видам договоров найма, допускается со взаимной передачей прав и обязанностей. Собственник вправе обменять принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение с нанимателем жилого помещения в доме государственного, муниципального жилищных фондов.

Обмен жилого помещения, находящегося на территории Москвы, на жилое помещение государственного, муниципального жилищных фондов в других регионах Российской Федерации может быть совершен только с разрешения собственников или уполномоченных ими органов, на территории которых находятся обмениваемые жилые помещения.

Заявление об обмене считается поданным со дня получения в ГУП "Мосжилсервис" всех необходимых документов, о чем делается запись инспектором предприятия в заявлении об обмене с указанием лица, сдавшего их.

Приводятся примерные формы договоров об обмене жилыми помещениями, заявления об обмене жилого помещения, согласия собственника государственного, муниципального жилищного фонда либо управомоченного им лица.