Вопросы исчисления НДФЛ при продаже квартиры, оформленной в долевую собственность

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 26 марта 2013 г. N 03-04-05/7-288 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже квартиры

Налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет в суммах, полученных от продажи квартир, комнат и долей в этом имуществе, находившихся в собственности менее 3 лет, но не более 1 млн руб.

При реализации имущества, находящегося в долевой собственности, соответствующий размер вычета распределяется между совладельцами пропорционально их доле.

Вместо использования права на вычет физлицо при продаже квартиры вправе уменьшить свои доходы, облагаемые НДФЛ, на сумму фактически произведенных им расходов, связанных с их получением.

Сумма дохода, превышающая размер примененного вычета, облагается по ставке 13%.