При УСН не учитываются расходы на приобретение опциона на право заключить договор аренды

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 21 января 2013 г. N 03-11-06/2/08 Об учете расходов организацией, применяющей УСН

Перечень расходов, учитываемых при УСН, является закрытым.

В него не входят затраты на приобретение опциона на право заключить договор аренды. Поэтому они не учитываются при УСН.