Как учитывать НДС, предъявленный банку при получении имущества должника-банкрота в случае признания повторных торгов несостоявшимися?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 18 октября 2012 г. N 03-07-15/134 О применении НДС при получении банком имущества должника, признанного банкротом, в случае признания несостоявшимися повторных торгов

Рассмотрен вопрос о применении НДС в случае, когда банк получает имущество должника-банкрота при признании повторных торгов несостоявшимися.

Если повторные торги признаны несостоявшимися, то конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой. Оно оценивается в сумме на 10% ниже начальной продажной цены на повторных торгах.

Банки вправе включать в затраты, принимаемые к вычету при исчислении налога на прибыль, НДС, уплаченный поставщикам по приобретаемым товарам (работам, услугам). При этом вся сумма налога, полученная ими по операциям, подлежащим налогообложению, уплачивается в бюджет.

Банки, применяющие указанный порядок, учитывают НДС по приобретенным товарам, в т. ч. по основным средствам, в дальнейшем реализуемым до начала использования для осуществления банковских операций, сдачи в аренду или до введения в эксплуатацию, в стоимости таких товаров.

Таким образом, НДС, предъявленный банку при передаче имущества должников-банкротов в случае признания повторных торгов несостоявшимися, учитывается в стоимости имущества, если оно реализуется до начала его использования для осуществления банковских операций, сдачи в аренду или до введения в эксплуатацию. Если имущество используется для данных операций, сдается в аренду или вводится в эксплуатацию, то НДС включается в затраты, принимаемые к вычету при исчислении налога на прибыль.