Передача магазина в аренду не подпадает под ЕНВД
Под ЕНВД подпадают, в частности, услуги по передаче во временное владение и (или) в пользование торговых мест, расположенных в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов, объектов нестационарной торговой сети.
На ЕНВД не переводится предпринимательская деятельность, связанная с передачей в аренду объекта стационарной торговой сети, имеющего торговые залы, напр., магазина, или его торговых залов.
В отношении указанной деятельности применяется общая система налогообложения или УСН.