Капвложения в арендованное имущество в форме отделимых улучшений: учет при обложении прибыли

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 10 августа 2012 г. N 03-03-06/1/397 Об учете в целях налогообложения прибыли организаций капитальных вложений в арендованное имущество в форме отделимых улучшений, стоимость которых не подлежит возмещению арендодателем

Даны разъяснения по вопросу учета при обложении прибыли капвложений в арендованное имущество в форме отделимых улучшений, стоимость которых не подлежит возмещению арендодателем.

Если иное не предусмотрено договором аренды, произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью.

Имущество (в т. ч. отделимые улучшения) со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 40 тыс. руб. признается амортизируемым.

Амортизируемое имущество распределяется по амортизационным группам в соответствии со сроками его полезного использования.

Срок полезного использования определяется налогоплательщиком самостоятельно на дату ввода объекта в эксплуатацию с учетом классификации основных средств.

Для основных средств, которые не указаны в амортизационных группах, налогоплательщик устанавливает срок полезного использования в соответствии с техусловиями или рекомендациями изготовителей.