О переносе остатка вычета при покупке недвижимости пенсионерами

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 15 июня 2012 г. N 03-04-05/7-739 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ пенсионерам

Плательщики НДФЛ имеют право на вычет в сумме расходов на новое строительство либо приобретение в России квартиры, комнаты или долей в них, но не более 2 млн руб.

В 2009 г. физлицо получило акт приема-передачи купленной им квартиры и вышло на пенсию. По доходам за 2009 г. вычет был получен. В дальнейшем налогоплательщик доходов, облагаемых по ставке 13%, не имел.

С 1 января 2012 г. при отсутствии таких доходов пенсионеры могут перенести остаток вычета на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.

Если лицо обращается за переносом не в периоде, непосредственно следующем за тем, в котором образовался остаток, то количество периодов переноса соответственно уменьшается.