Может ли пенсионер, не имеющий доходов, облагаемых по ставке 13%, получить вычет по НДФЛ при покупке жилья?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 5 апреля 2012 г. N 03-04-05/7-453 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры

Граждане имеют право на вычет по НДФЛ в сумме расходов на новое строительство либо приобретение в России квартиры, комнаты или долей в них. Максимум - 2 млн руб.

С 1 января 2012 г. у пенсионеров, не имеющих доходов, облагаемых по ставке 13%, остаток вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более 3-х.

Если пенсионер имущественный налоговый вычет не получал и неиспользованного остатка у него нет, то это правило не применяется.

Вычет предоставляется в виде уменьшения дохода, подлежащего обложению по ставке 13%, а не в виде возврата суммы произведенных налогоплательщиком расходов на покупку жилья.

Пенсии по государственному пенсионному обеспечению и трудовые освобождаются от налогообложения. Следовательно, вычет к таким доходам не применяется.