Если квартира находилась в собственности лица более 3 лет, доходы от ее продажи не облагаются НДФЛ

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 1 декабря 2011 г. N 03-04-05/5-988 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже квартиры, находящейся в долевой собственности

Моментом возникновения права собственности на квартиру является дата его первоначальной госрегистрации, а не повторного получения свидетельства в связи с изменением состава собственников и размеров их долей.

Минфин России пояснил, что если квартира находилась в собственности лица более 3-х лет, доходы от ее продажи не облагаются НДФЛ. При этом неважно, как изменялся размер долей в праве на нее.