Об НДС с услуг застройщика

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 27 июля 2011 г. N 03-07-10/13 Об освобождении от налогообложения НДС услуг застройщика на основании договора участия в долевом строительстве

Услуги застройщика, оказываемые на основании договора участия в долевом строительстве, освобождены от НДС.

Разъяснено, что речь идет о договорах, предметом которых являются многоквартирные жилые дома. Их планировка может предусматривать встроенные офисные (нежилые) помещения и подземную автостоянку.

Если затраты на такое строительство оказались меньше собранных средств, то оставшиеся в распоряжении застройщика суммы НДС также не облагаются.

При строительстве в рамках договоров, предметом которых является возведение офисных помещений, НДС исчисляется в общеустановленном порядке.