Плательщиками земельного налога признаются собственники жилых и нежилых помещений многоквартирного дома

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 21 апреля 2011 г. N 03-05-05-02/22 Об уплате земельного налога в отношении земельного участка, занятого многоквартирным домом

С момента формирования и проведения государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в его состав объекты недвижимости, переходит бесплатно в общую долевую собственность владельцев помещений.

Пленум ВАС России разъяснил, что право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит владельцам помещений в здании в силу закона независимо от его регистрации в Едином ЕГРП.

Налоговая база в отношении участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого собственника, пропорционально его доле.

Доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме владельца помещения пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Таким образом, если участок, на котором расположен многоквартирный дом, сформирован и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, то плательщиками земельного налога признаются собственники жилых и нежилых помещений этого дома.