О налогообложении доходов от продажи квартиры, полученной по договору дарения

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 3 мая 2011 г. N 03-04-05/7-326 О налогообложении НДФЛ дохода от продажи квартиры, полученной по договору дарения

Физлица могут получить имущественный вычет в суммах, вырученных в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир, находившихся в их собственности менее 3 лет, но не более 1 млн руб.

Вместо использования вычета можно уменьшить облагаемые налогом доходы на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

Если квартира получена по договору дарения, то расходы на ее приобретение (за исключением уплаченной суммы налога) не осуществлялись.

Доходы от продажи квартиры, полученной по договору дарения и находившейся в собственности налогоплательщика менее 3 лет, превышающие сумму имущественного вычета (произведенных расходов), облагаются НДФЛ в общем порядке по ставке 13%.