ФНС разъяснила правила на случай продажи квартиры, находившейся в общей совместной собственности супругов, но купленной до заключения брака

Письмо Федеральной налоговой службы от 26 июня 2024 г. № БС-4-11/7219@ “О рассмотрении запроса”

ФНС поддержала позицию, согласно которой по квартире, приобретенной не состоящим в браке налогоплательщиком и после заключения брака переоформленной в общую совместную собственность супругов, минимальный предельный срок владения квартирой супругом исчисляется с даты госрегистрации права общей совместной собственности.

Супруги на основании соглашения вправе распределить между собой доходы от реализации имущества, находившегося в их общей совместной собственности, и в соответствующих размерах (долях) учитывать сумму полученного дохода при определении базы по НДФЛ. При этом нотариальное удостоверение соглашения о распределении между супругами дохода, полученного от продажи объекта, не требуется.