Об основаниях налогообложения объектов незавершенного строительства

Письмо Федеральной налоговой службы от 24 мая 2023 г. № БС-4-21/6469@ “Об основаниях налогообложения ранее учтённых объектов недвижимости и объектов незавершенного строительства”

Достоверность и обоснованность сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на него, сделках с ним и о владельцах объектов, в том числе определение основания указания даты госрегистрации права на недвижимость, обеспечивается Росреестром.

Кадастровая стоимость недвижимости для целей налогообложения в 2023 г. зафиксирована на уровне 1 января 2022 г.

Налоговые органы направляют российским организациям сообщения об исчисленных суммах налога на имущество. Для определения вида недвижимости Росреестр передает в налоговую сведения ЕГРН.

В качестве основания для изменения полученных от Росреестра сведений ЕГРН об объекте незавершенного строительства в налоговую не могут быть представлены разрешение на ввод в эксплуатацию; техплан многоквартирного дома и правоустанавливающие документы на земельный участок.