ФНС разъяснила особенности определения налоговой базы в отношении земельного участка, не предназначенного для жилищного строительства

Письмо Федеральной налоговой службы от 8 июня 2022 г. N СД-4-21/7076@ “Об определении налоговой базы в отношении земельного участка, не предназначенного для жилищного строительства и занятого объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ”

Если при исчислении налога в отношении земельного участка, не предназначенного для жилищного строительства, применяются разные налоговые ставки, установленные в зависимости от наличия на таком участке жилфонда и объектов ЖКХ, а также иных объектов, то налоговая база в отношении части земельного участка, приходящейся на объект, не относящийся к жилфонду и объектам ЖКХ, определяется как доля кадастровой стоимости всего участка, пропорциональная указанной его части.

К документам, подтверждающим площадь части земельного участка, приходящейся на объект, не относящийся к жилфонду и объектам ЖКХ, могут относиться сведения из ЕГРН, вступившие в законную силу судебные постановления, кадастровые и технические паспорта, карты (планы) объектов, планы участков и т.п.