Закон Республики Марий Эл от 27 февраля 2018 г. N 10-З "О защите прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Республики Марий Эл и чьи права нарушены, и о внесении изменений в Закон Республики Марий Эл "О регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл"

О защите прав пострадавших участников строительства жилья.

Установлены меры по защите прав граждан, включенных в реестр пострадавших граждан - участников долевого строительства, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены на территории республики, перед которыми не исполнены обязательства по передаче жилого помещения в собственность.

Меры по защите прав пострадавших участников строительства жилья предоставляются в следующих формах:

зачет права требования пострадавшего участника строительства жилья к недобросовестному застройщику о передаче жилого помещения в проблемном объекте в счет оплаты по договору участия в долевом строительстве либо договору купли-продажи жилого помещения, заключаемому пострадавшим участником строительства жилья с новым застройщиком с целью приобретения жилого помещения в строящемся или построенном многоквартирном доме, стоимости количества квадратных метров, равного количеству квадратных метров, стоимость которых оплачена пострадавшим участником строительства жилья в счет исполнения его обязательств по договору, за вычетом квадратных метров, стоимость которых возмещена в соответствии с законодательством РФ;

оплата новым застройщиком пострадавшему участнику строительства жилья права требования пострадавшего участника строительства жилья к недобросовестному застройщику о возврате денежных средств, внесенных пострадавшим участником строительства жилья в счет исполнения обязательств по договору, заключенному пострадавшим участником строительства жилья с недобросовестным застройщиком, за вычетом стоимости квадратных метров, стоимость которых возмещена в соответствии с законодательством РФ.

Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.