Закон Магаданской областной Думы от 25 декабря 2015 г. N 1977-ОЗ "О внесении изменений в Закон Магаданской области "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Магаданской области"

Закон о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов: изменения.

Полномочия Правительства в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах дополнены полномочиями по определению порядка, сроков проведения и источников финансирования реконструкции или сноса многоквартирных домов, не включенных или исключенных из региональной программы капитального ремонта, а также по установлению порядка передачи владельцем специального счета или региональным оператором документов и информации, связанной с формированием фонда капитального ремонта, владельцу специального счета и (или) региональному оператору соответственно при изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, установленных ЖК РФ.

Установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении четырех лет одиннадцати месяцев с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.

Согласно внесенным изменениям, программа должна актуализироваться не реже 1 раза в год. Ранее был установлен фиксированный срок актуализации программы - не позднее 30 апреля.

Закреплено, что при проведении ремонтных работ до срока проведения капитального ремонта согласно Программе, если данные работы были оплачены без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и повторное проведения данных работ при наступлении срока капитального ремонта не требуется, средства в размере, равном стоимости этих услуг и работ засчитываются в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующими фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

С 1 января 2017 года программа должна включать в себя плановый период проведения капитального ремонта по каждому виду услуг и работ.

Закон вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.