Постановление Правительства Магаданской области от 7 мая 2015 г. N 298-пп "О внесении изменения в постановление Правительства Магаданской области от 19 февраля 2015 г. N 122-пп"

Цена земельных участков при продаже без проведения торгов: изменения.

Изменения касаются порядка определения цены земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи без проведения торгов.

Установлено, что цена в размере 3% кадастровой стоимости продаваемого земельного участка устанавливается при продаже:

земельных участков, предоставленных в аренду гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, фермерам для ведения фермерского хозяйства, в случае отсутствия на данных земельных участках объектов недвижимости и переданных до вступления в силу Федерального закона от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Исключение - продажа с/х организации или фермерскому хозяйству в границах населенного пункта  земельного участка с/х назначения, который предоставлен им для ведения сельскохозяйственного производства на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения, в случае если отсутствуют здания или сооружения. А также продажа земельного участка его арендатору в случае, если право аренды этого арендатора возникло в результате переоформления права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения таким земельным участком на право аренды.

В указанных случаях земля продается по цене, установленной областным законом - в размере 10 процентов кадастровой стоимости этого земельного участка.