Постановление Правительства Магаданской области от 19 февраля 2015 г. N 120-пп "О внесении изменений в постановление администрации Магаданской области от 02 ноября 2006 г. N 404-па"

В условия аренды земельных участков, находящихся в собственности Магаданской области внесены изменения.

Изменения касаются вопросов определения величины арендной платы.

Закреплено, что за пользование земельными участками, которые предоставлены для размещения объектов государственного или муниципального значения, арендная плата рассчитывается в соответствии со ставками либо методическими указаниями, утвержденными Минэкономразвития РФ. К объектам государственного или муниципального значения относятся объекты энергетических систем; объекты обороны и безопасности; транспорта, информатики и связи и т.д.

В ряде случаев арендная плата взимается в размере земельного налога. Это касается случаев заключения договора аренды земельного участка:

с лицом, которое имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка без проведения торгов, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, либо ограничен в обороте;

с лицом, с которым заключен договор о развитии застроенной территории;

с лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования и т.д.

Арендная плата рассчитывается в размере 0,6% от кадастровой стоимости в отношении земельного участка религиозным организациям, казачьим обществам.

Арендная плата рассчитывается в размере 2% от кадастровой стоимости:

в отношении земельного участка, необходимого для осуществления деятельности в сфере охотничьего хозяйства, лицу, с которым заключено охотхозяйственное соглашение;

в отношении земельного участка для размещения водохранилищ и (или) гидротехнических сооружений федерального, регионального или местного значения;

в отношении земельного участка лицу, обладающему правом на добычу (вылов) водных биологических ресурсов для осуществления рыбопромысловой деятельности.

В остальных случаях величина арендной платы рассчитывается в соответствии с утвержденной методикой.

Постановление вступает в силу с 1 марта 2015 года.