Закон Магаданской области от 8 августа 2014 г. N 1787-ОЗ "О внесении изменений в Закон Магаданской области "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Магаданской области" (не вступил в силу)

Какие дома не попадут в региональную программу капитального ремонта?

Согласно изменениям, в Региональную программу капитального ремонта не включаются дома:

признанные в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу;

физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70 процентов;

дома, в которых стоимость работ по капитальному ремонту превышает размер предельной стоимости этих работ, определенный в соответствии с Жилищным кодексом РФ;

в которых имеется менее чем три квартиры.

В программе указывается плановый период начала проведения капитального ремонта в каждом многоквартирном доме, включенном программу.

Обязанность по уплате взносов на капремонт возникает у собственников по истечении шести календарных месяцев после официального опубликования региональной программы, в которую включен их дом.

Объем средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капремонта, может определяться от прогнозируемого объема поступления взносов на капитальный ремонт в текущем году.

Не менее чем за два месяца до наступления года проведения капитального ремонта в многоквартирном доме, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, либо региональный оператор представляет собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимых работах, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования.

Закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.