Постановление Администрации Магаданской области от 3 октября 2013 г. N 938-па "Об утверждении порядка выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также порядка использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации"

Установлены правила использования средств фонда капитального ремонта на снос или реконструкцию дома, возврата средств собственникам.

Средства фонда капитального ремонта возвращаются собственникам помещений многоквартирного дома в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен дом, и, соответственно, изъятия каждого жилого помещения в этом доме.

Региональный оператор обязан выплатить собственникам помещений средства фонда пропорционально размерам уплаченных ими взносов и размерам взносов, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений в этом многоквартирном доме.

Для получения средств фонда собственник направляет региональному оператору заявление с указанием реквизитов счета в банке, документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение, уведомление об изъятии жилого помещения органом госвласти.

Выплата средств фонда осуществляется, в течение 30 календарных дней с даты регистрации поступления заявления собственника.

В случае признания дома аварийным или подлежащим реконструкции региональный оператор обязан направить средства фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома.

Перечень работ, их стоимость, сроки выполнения определяются региональным оператором, согласовываются и утверждаются общим собранием собственников.

Средства фонда, оставшиеся после оплаты всех видов работ по сносу многоквартирного дома, распределяются региональным оператором между собственниками пропорционально размерам уплаченных ими взносов.