Постановление Правительства Ленинградской области от 1 июля 2021 г. N 425 "О регулировании отдельных вопросов осуществления комплексного развития территории"

В Ленобласти определили правила подготовки проектов решений о комплексном развитии территории.

Подготовка проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки включает такие стадии, как обследование этой территории и установление факта соответствия (несоответствия) ее Градостроительному кодексу РФ, предварительный анализ существующего положения, выявление существующих запретов и (или) ограничений, сбор сведений о земельных участках, об условиях подключения объектов капстроительства к сетям инженерно-технического обеспечения, определение потребности в объеме жилищного фонда для переселения граждан и оценка возможности финансирования связанных с этим расходов и др.

Подготовленный проект подлежит опубликованию.

На проведение общих собраний (по вопросу включения многоквартирных домов в решение о комплексном развитии территории) собственников включенных в проект решения домов, но не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, отводится не более 60 календарных дней со дня опубликования проекта решения.

Прописан порядок согласования (определены инстанции) решений о комплексном развитии территории жилой и нежилой застройки. Уполномоченным органом определен Комитет градостроительной политики.

Оговорены случаи, в которых допускается принятие решения о комплексном развитии территории в отношении двух и более несмежных территорий с заключением одного договора об их комплексном развитии.