Горячие документы. Краснодарский край. Апрель 2015

Кем и как определяется размер платы за установление сервитута в отношении земельного участка?

При заключении соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование, в пожизненное наследуемое владение или в аренду из числа земельных участков, находящихся в собственности Краснодарского края либо государственная собственность на которые не разграничена, размер ежегодной платы за сервитут исчисляется как разница рыночной стоимости указанных прав на земельный участок до и после установления сервитута (определяется независимым оценщиком в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности).

Смена правообладателя земельного участка не является основанием для пересмотра размера платы, определенного при заключении соглашения.

Если сервитут установлен в отношении части земельного участка, размер платы определяется пропорционально площади этой части.

Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

Куда и как обращаться с целью утверждения нормативов потерь общераспространенных полезных ископаемых при их добыче?

Утвержден административный регламент предоставления государственной услуги по организации рассмотрения и утверждения нормативов потерь общераспространенных полезных ископаемых при добыче, технологически связанных с принятой схемой и технологией разработки месторождения на территории Краснодарского края.

Заявителями являются пользователи недр - субъекты предпринимательской деятельности, в том числе участники простого товарищества, иностранные граждане, юридические лица, если иное не установлено федеральными законами. От имени заявителей могут выступать их уполномоченные представители.

Для решения вопроса обращаться следует по приведенному в регламенте адресу министерства природных ресурсов Краснодарского края (при личном визите либо путем отправки сопровожденного требуемыми документами заявления почтой). Через многофункциональные центры (МФЦ) и посредством Интернета эта госуслуга не предоставляется. Дистанционно можно получить общую информацию об услуге и формы подлежащих представлению документов.

В регламенте приводятся необходимые справочные сведения, описание и сроки выполнения административных процедур. Оговорены порядок и формы контроля за предоставлением услуги, порядок разрешения возможных споров.

Приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.

Кем и как в департаменте имущественных отношений Краснодарского края рассматриваются обращения граждан и юридических лиц?

При департаменте имущественных отношений Краснодарского края образованы две комиссии по работе с обращениями граждан и юридических лиц, в которых обжалуются решения, действия (бездействие) должностных лиц, государственных гражданских служащих департамента при решении вопросов в сфере земельных отношений. Для удобства заявителей сферы их компетенции разделены. Вопросы, связанные с предоставлением земельных участков для сельскохозяйственного использования, решаются лишь одной из этих комиссий.

Заседания комиссий проводятся по мере необходимости. Считаются правомочными, если на них присутствует более половины членов комиссии. Решения принимаются большинством голосов присутствующих и оформляются протоколами.

Приказ вступает в силу со дня подписания.

Ситуация на продовольственном рынке Краснодарского края стабильна, но успокаиваться рано.

Согласно внесенным в документ изменениям оперативный анализ состояния рынка сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на территории Краснодарского края (такая необходимость возникла в связи с введением в августе 2014 года продовольственного эмбарго) образованным для этих целей оперативным штабом будет осуществляться не ежедневно, как предписывалось изначально, а еженедельно.

До одного раза в квартал (от еженедельной) сокращена также кратность представления подготовленной штабом отчетности: сводных отчетов (представляются в Министерство промышленности и торговли РФ) и аналитических записок о состоянии и тенденциях изменения ситуации на продовольственном рынке края (в региональную энергетическую комиссию - департамент цен и тарифов Краснодарского края).

Распоряжение вступает в силу со дня его подписания.

Образована межведомственная рабочая группа администрации Краснодарского края по построению, развитию и эксплуатации аппаратно-программного комплекса "Безопасный город".

В целях реализации на территории Краснодарского края разработанной на федеральном уровне Концепции построения и развития аппаратно-программного комплекса "Безопасный город" при краевой администрации образована соответствующая межведомственная рабочая группа под руководством вице-губернатора Д.Х. Хатуова. Определен порядок ее работы, утвержден план первоочередных мероприятий. Заседания рабочей группы проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал.

Организация работ по внедрению, развитию и эксплуатации комплекса поручена министерству гражданской обороны, чрезвычайных ситуаций и региональной безопасности Краснодарского края.

Постановление вступает в силу со дня его подписания.

Контроль за расходованием средств фондов капитального ремонта многоквартирных домов станет жестче.

В целях усиления контроля за расходованием средств фондов капитального ремонта многоквартирных домов Закон дополнен рядом новых положений, в которых прописан порядок представления региональным оператором и владельцами спецсчетов сведений о размере и движении средств фонда капремонта. Установлена, в частности, обязанность регионального оператора опубликовывать указанные сведения в Интернете, а также закреплено право собственников помещений в МКД и лиц, осуществляющие управление МКД, запрашивать эти сведения у регионального оператора или у владельца спецсчета (в зависимости от выбранного ими способа формирования фонда капремонта).

Доля поступивших на счет регионального оператора средств, которые он ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капремонта, увеличена от 70 до 99%. Определен порядок расходования процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на счетах, предназначенных для аккумулирования взносов на капремонт.

Уточнен порядок зачета стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ по капремонту МКД, оплата которых была произведена без использования бюджетных средств и (или) средств регионального оператора.

Внесен ряд других изменений.

Закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

Сочи: налог на имущество организаций в отношении олимпийских объектов в 2015 году взиматься не будет.

Налогоплательщики на год освобождаются от уплаты налога на имущество организаций в отношении олимпийских спортивных объектов и объектов, обеспечивающих их функционирование (за исключением подстанций с заходами линий электропередачи, проектный номинальный класс напряжения которых составляет 110 кВ и выше), объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, зданий гостиниц и гостиничных комплексов, строительство которых осуществлялось в рамках Программы строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта (налоговая ставка - 0%).

Продолжает действовать льготная налоговая ставка (в размере 0,3%) в отношении имущества аэропортов, за исключением сооружений воздушного транспорта.

Закон вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования. Положения Закона распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 года, и применяются: в отношении олимпийских спортивных объектов, объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, гостиниц и гостиничных комплексов г. Сочи до 1 января 2016 года, в отношении имущества аэропортов - до 1 января 2018 года.

Стоимость кадастровых работ в отношении земельных участков повышаться не будет.

Администрация Краснодарского края наделяется полномочиями утверждать порядок выдачи разрешений на проведение внутрихозяйственных работ, связанных с нарушением почвенного покрова.

На три года (до 1 марта 2018 года) продлевается срок действия установленных в декабре 2008 года предельных (максимальных) цен кадастровых работ в отношении земельных участков. В зависимости от конфигурации участков (количества характерных точек) цена таких работ (без учета подготовительных и сопутствующих работ) варьируется от 4000 до 7000 рублей.

Закон вступает в силу с 1 марта 2015 года.

Где на территории Краснодарского края будет предоставляться земля для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства?

Определены муниципальные образования Краснодарского края, на территориях которых в рамках программы возрождения малых сельских населенных пунктов края земельные участки из числа находящихся в государственной или муниципальной собственности будут предоставляться гражданам в безвозмездное пользование на срок до шести лет для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Включающий 22 позиции перечень (21 муниципальный район и г. Армавир) конкретизирован в разрезе сельских поселений и числа имеющихся на их территориях земельных участков.

Установлено, что по истечении пяти лет ведения на предоставленном земельном участке крестьянского (фермерского) хозяйства гражданин вправе оформить на него право собственности.

С недобросовестными пользователями договоры безвозмездного пользования будут расторгаться досрочно, после чего земельные участки будут подлежать предоставлению в безвозмездное пользование другим гражданам. Речь идет о случаях использования земли для иных целей, нежели фермерское хозяйство, либо если гражданин в течение года не приступил к использованию земельного участка.

Закон вступает в силу с 1 июля 2015 года.

В сфере розничной продажи алкогольной продукции организациями общепита вводится ряд дополнительных запретов.

Законом вводится ряд дополнительных ограничений в сфере розничной продажи алкогольной продукции организациями, оказывающими услуги общественного питания.

Так, не допускается розничная продажа алкогольной продукции в помещениях, не имеющих освещения (искусственного и естественного), водоснабжения (горячего и холодного), канализации, отопления, вентиляции, не оборудованных туалетами и раковинами для мытья рук (раздельными для персонала и посетителей).

Запрещается розничная продажа алкогольной продукции такими организациями на вынос (не для потребления на месте покупки).

Закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

Степень повышения взимаемой с граждан платы за коммунальные услуги ограничена: кто возместит убытки коммунальщиков?

Действующим законодательством допустимая степень повышения размера взимаемой с граждан платы за коммунальные услуги ограничена путем введения предельных (максимальных) индексов изменения вносимой гражданами платы. В случае если рассчитанное с применением экономически обоснованных тарифов на тепловую энергию, горячую воду, питьевую воду, водоотведение изменение размера платы граждан за коммунальные услуги окажется выше утвержденных предельных индексов, для таких граждан уполномоченными органами будут устанавливаться льготные тарифы на ЖКУ, применение которых обеспечит непревышение указанных предельных индексов.

Возникающие при применении льготных тарифов убытки теплоснабжающих организаций, организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, будут возмещаться за счет средств краевого бюджета в определенном нормативным правовым актом главы администрации (губернатора) Краснодарского края порядке.

Закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

Краснодарский край: сколь велики убытки "РЖД" от перевозки пассажиров "Ласточками"?

Для Дирекции скоростного сообщения - филиала ОАО "РЖД" экономически обоснованный тариф на перевозку пассажиров в пригородном железнодорожном сообщении Краснодарского края утвержден в размере 82,3 руб. за каждую 10-километровую зону.

Для справки: для расчетов с пассажирами этому перевозчику, как и другим, действующим на территории края, применять предписывается тариф, установленный в размере 17 руб. за зону. Понесенные убытки подлежат возмещению из средств краевого бюджета.

Приказ вступает в силу с 1 апреля 2015 года и действует до 29 июня 2015 года включительно.

Утверждена "дорожная карта" организации работы по лечению в Краснодарском крае бесплодия с применением вспомогательных репродуктивных технологий.

Отбор пациентов, которым за счет средств обязательного медицинского страхования или средств федерального/краевого бюджета будет предоставлена возможность пройти дорогостоящее лечение от бесплодия методами вспомогательных репродуктивных технологий, как и ранее, поручается действующей при министерстве здравоохранения Краснодарского края специальной комиссии. Приказом утвержден ее новый состав и определен порядок работы. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.

Порядок проведения отбора, критерии, которым должны соответствовать претенденты, перечень медорганизаций, в которых будет проводиться лечение, установлены Минздравом России.

Приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.

Обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета: в каком порядке и какие категории граждан смогут получить эту меру поддержки?

Согласно утвержденному постановлением новому порядку на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета помимо инвалидов и ветеранов Великой Отечественной войны и боевых действий, членов семей погибших участников войн (умерших ветеранов), инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, вправе рассчитывать также бывшие несовершеннолетние узники фашизма и семьи, имеющие ВИЧ-инфицированных несовершеннолетних детей в возрасте до 18 лет (в документе детально конкретизированы категории получателей указанной меры поддержки).

Оговариваются направления расходования средств социальной выплаты в зависимости от категории получателя (приобретение или строительство жилого помещения) и способы приобретения жилья (по договору долевого участия в строительстве, по договору мены, с привлечением заемных средств). Площадь приобретаемого жилья может быть больше учетной нормы, а стоимость жилья - больше суммы единовременной денежной выплаты. Разницу в стоимости получателю мер поддержки потребуется оплатить за свой счет (допускается использование для этого заемных средств).

Оговариваются порядок постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, правила формирования списков претендентов на получение единовременной денежной выплаты и порядок оплаты приобретаемого жилого помещения.

Постановление вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования, за исключением отдельных положений, которые вступают в силу не ранее внесения соответствующих изменений в федеральный бюджет.

Произведено очередное повышение зарплаты работникам муниципальных образовательных организаций г. Краснодара.

С 1 января 2015 года на 10% повышаются базовые оклады (базовые должностные оклады), базовые ставки заработной платы педагогических работников в подведомственных департаменту образования администрации города Краснодара муниципальных образовательных организациях, перешедших на отраслевую систему оплаты труда работников.

Вспомогательному персоналу базовые оклады будут повышены с 1 октября 2015 года на 5,5%.

Уточнены методика планирования расходов на оплату труда персонала, а также правила определения размера должностного оклада и установления стимулирующих выплат руководителю организации.

Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 года.

Произведена очередная корректировка бюджета г. Краснодара: принято решение об увеличении объема муниципального дорожного фонда.

Расходы бюджета г. Краснодара в 2015 г. прогнозируются в объеме большем, чем было предусмотрено при предыдущей корректировке основного финансового документа города на текущий финансовый год и плановый период, почти на 484 млн. рублей. Увеличиваются расходы по таким статьям, как здравоохранение, образование, культура, социальные вопросы, жилищно-коммунальное хозяйство и благоустройство. В 1,5 раза увеличивается объем муниципального дорожного фонда - в текущем году он составит около 1,15 млрд. рублей.

Дополнительные транши безвозмездных поступлений из краевого бюджета не смогут полностью компенсировать увеличения расходов, что приведет к росту дефицита местного бюджета.

Эти и другие изменения отражены в новых редакциях приложений к решению городской Думы о местном бюджете на 2015 год.

Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Краснодарский край: какую сумму потребуется доплатить за увеличение садового участка?

Согласно последним изменениям в федеральном законодательстве допускается увеличение площади находящихся в частной собственности земельных участков за счет земельных участков, находящихся в собственности Краснодарского края либо государственная собственность на которые не разграничена. Делается это, в частности, с целью выравнивания границ и устранения чересполосицы.

За получаемую дополнительно площадь потребуется внести плату. Утверждены правила определения ее размера.

В случаях если речь идет о земельных участках, находящихся в собственности граждан и предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, размер платы за передаваемые в частную собственность дополнительные земельные участки составит 15% от их кадастровой стоимости.

Если планируется последующее изъятие образуемых участков для государственных или муниципальных нужд, плата приравнивается к определенной в установленном порядке рыночной стоимости передаваемых участков.

В остальных случаях плата за подлежащие передаче земельные участки приравнивается к их кадастровой стоимости.

Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

Краснодарский край: какие суммы потребуется уплатить за земельные участки, покупаемые без проведения торгов?

Земельные участки, из числа находящихся в государственной собственности Краснодарского края либо государственная собственность на которые не разграничена, могут быть проданы гражданам или юридическим лицам путем заключения с ними договоров купли-продажи без проведения торгов. Цена приобретаемых таким способом земельных участков равна их кадастровой стоимости. В отдельных случаях (в постановлении приводится их исчерпывающий перечень) цена устанавливается ниже - в пределах от 3 до 80 процентов от размера кадастровой стоимости.

Так, минимальные 3% от кадастровой стоимости потребуется заплатить за земельные участки в городских и сельских поселениях, образованные в результате раздела участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства либо для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования. За 80% от кадастровой стоимости можно будет приобрести надлежаще используемый земельный участок, в течение 6 лет арендуемый для ведения сельскохозяйственного производства.

Оговариваются особенности определения цены земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, при продаже их собственникам этого имущества.

Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

В Краснодарском крае стартовала ежегодная кампания по медицинскому освидетельствованию допризывников.

В целях определения степени пригодности кубанских юношей допризывного возраста к военной службе министерству здравоохранения Краснодарского края в соответствии с действующим законодательством поручено организовать проведение в муниципальных образованиях края в апреле - мае 2015 года плановых профилактических медицинских осмотров 15-16-летних юношей (1999 и 2000 годов рождения) до их постановки на воинский учет. При этом должно обеспечиваться своевременное, полноценное и качественное консультирование, обследование и лечение в лечебно-профилактических учреждениях края тех из них, у которых будут выявлены проблемы со здоровьем. Министерству образования и науки Краснодарского края предписано обеспечить условия для полного охвата мероприятиями по медицинскому обеспечению обучающихся юношей. Данную работу рекомендовано проводить во взаимодействии с военным комиссариатом Краснодарского края и главами муниципальных образований.

Постановление вступает в силу со дня его подписания.

20 апреля на Кубани - нерабочий день.

В соответствии с федеральным законодательством день поминовения усопших (Радоница) объявлен в Краснодарском крае дополнительным нерабочим (праздничным) днем. В 2015 году Радоница выпадает на вторник, 21 апреля, однако на Кубани сложилась многолетняя традиция, согласно которой день поминовения переносится на понедельник (в нынешнем году это 20 апреля). Для системы органов исполнительной власти края постановление является обязательным, для органов местного самоуправления, организаций и предпринимателей - рекомендательным. Органам местного самоуправления муниципальных образований рекомендовано также принять меры по обеспечению условий для проведения в этот день жителями городов и районов края поминальных мероприятий и по обеспечению нормального функционирования систем жизнеобеспечения.

Постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Изменения в формах организации местного самоуправления: кто и как теперь будет избирать глав муниципальных образований?

В соответствии с последними изменениями в федеральном законодательстве устанавливается, что глава муниципального района, городского округа, поселения, являющегося административным центром муниципального района, избирается представительным органом соответствующего муниципального образования из числа кандидатов, представленных конкурсной комиссией по результатам конкурса. Определен порядок формирования конкурсной комиссии и проведения конкурса. Избранный в указанном порядке глава муниципального образования будет являться также главой местной администрации.

Закон дополнен нормой, в которой прописан порядок назначения и проведения опроса граждан.

В части ограничений, установленных для депутатов, осуществляющих свои полномочия на постоянной основе, уточняется, что запрет на участие в управлении хозяйствующими субъектами не распространяется на жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические, дачные потребительские кооперативы, товарищества собственников недвижимости и профсоюзы, зарегистрированные в установленном порядке.

На приведение уставов муниципальных образований в соответствие с положениями закона даются три месяца.

Установлены переходные периоды, по истечении которых должны применяться новые порядки избрания глав муниципальных образований.

Закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

Какую зарплату в г. Краснодаре можно считать достаточной для обеспечения достойного уровня жизни?

В целях обеспечения достойного уровня жизни работающего населения муниципального образования город Краснодар руководителям коммерческих организаций и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность на территории муниципального образования, рекомендовано устанавливать в 2015 году заработную плату своим работникам в размере не ниже 37 тыс. 366 руб. в месяц.

В сравнении с уровнем 2014 года эта сумма увеличена на 2 тыс. 915 руб. (8,5%). Рекомендуемый минимум официальной зарплаты рассчитывается на основании плана по сбору в городской бюджет поступлений от уплаты налога на доходы физических лиц.

Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.