Горячие документы. Краснодарский край. 4 августа 2007

С целью приведения в соответствие с действующим законодательством и утвержденными в начале 2007 года Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, которыми, в частности, было введено зонирование территории города по видам и параметрам разрешенного использования земельных участков, настоящим решением изложено в новой редакции Положение о порядке распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар.

Новой редакцией положения, в частности, устанавливается, что изменение вида разрешенного использования земельного участка на один из основных или вспомогательных видов разрешенного использования для соответствующей территориальной зоны выбирается землепользователем самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования, с письменным уведомлением администрации муниципального образования для внесения соответствующих изменений в договор аренды и перерасчета арендной платы. Изменение вида разрешенного использования земельного участка на условно разрешенные виды использования производится постановлением главы муниципального образования при условии получения землепользователем специального согласования по итогам публичных слушаний.

Установлены сроки, на которые земельные участки на территории муниципального образования город Краснодар предоставляются в аренду. Договор аренды земельного участка для строительства зданий, строений, сооружений заключается на 3 года, для их эксплуатации - на 5 лет, за исключением особо оговоренных случаев, к которым отнесены: обслуживание арендатором расположенных на арендуемом участке производственных зданий и сооружений, аренда гражданами земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, приусадебных участков для ведения личного подсобного хозяйства (для перечисленных видов разрешенного использования срок договора аренды до его перезаключения может составлять от 10 до 49 лет), под строительство капитальных гаражей - до 10 лет, под установку некапитальных гаражей и временное размещение иных объектов движимого имущества (торговых палаток, "тонаров" и т.п.) - до 3 лет. Участки, зарезервированные для государственных или муниципальных нужд, предоставляются в аренду только для целей, не связанных со строительством, на срок в пределах срока резервирования, но не более чем на 3 года.

Внесены также изменения в описание особенностей предоставления земельных участков различного целевого назначения и видов разрешенного использования. В частности, положение дополнено разделами, которыми устанавливаются особенности предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе для создания и ведения фермерского хозяйства, и особенности предоставления земельных участков в границах территории, в отношении которой принято решение о развитии застроенной территории (реконструкция центральной части города).

Решение опубликовано в газете "Краснодарские известия", N 109 от 18 июля 2007 г.

Внесены изменения в типовой договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на объекте недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, и в форму разрешения на установку рекламной конструкции. Договор дополнен обязательной информацией о графике платежей рекламораспространителя в городской бюджет; из формулы расчета платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции исключен коэффициент, стимулирующий внедрение более сложных современных видов рекламных конструкций.

Вводятся дополнительные требования к рекламной конструкции: она обязательно должна содержать маркировку с информацией о владельце, номере его телефона, идентификационном номере конструкции. Установлено, что уполномоченный муниципальный орган при осуществлении контроля за выполнением рекламораспространителем условий договора, в дополнение к ранее оговоренным правам, имеет право проверять выполнение условий согласования при установке и эксплуатации рекламной конструкции, наличие маркировки, соответствие конструкции чертежу, эскизу или проекту. В случае выявления нарушений уполномоченный орган вправе выносить обязательные к исполнению предписания об их устранении.

С целью повышения безопасности рекламных конструкций установлено также, что проекты отдельно стоящих рекламных конструкций и крышных установок с площадью информационного поля более 6 кв.м должны выполняться только специалистом или организацией, имеющими соответствующую лицензию.

Постановление опубликовано в газете "Краснодарские известия", N 108 от 17 июля 2007 г.

В перечень обязательных требований к транспортным средствам, которые предполагается использовать в качестве маршрутных такси на территории муниципального образования город Краснодар, внесено требование о соответствии каждого автотранспортного средства второму или более высокому экологическому классу. При конкурсном отборе перевозчиков для обслуживания муниципальных маршрутов регулярного сообщения будут поощряться перевозчики, использующие в качестве маршрутных такси более экологичные транспортные средства.

Постановление опубликовано в газете "Краснодарские известия", N 116 от 31 июля 2007 г.