Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 29 марта 2011 г. N  2056 "О правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар"

С 1 апреля 2011 года в муниципальном образовании город Краснодар вводится новая система исчисления размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности. Новая система базируется на кадастровой стоимости земельных участков; для расчета величины годовой арендной платы кадастровая стоимость умножается на ставку арендной платы. Постановлением утверждены ставки арендной платы (от 0,01% до 5%) за муниципальные земли различных категорий и целевого назначения.

Сохраняется также механизм установления величины арендной платы по результатам торгов (конкурсов, аукционов) на право заключения договора аренды - для тех категорий земельных участков, для которых такой механизм предусмотрен действующим законодательством.

Оговорено, что при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды размер арендной платы не может превышать размер земельного налога более чем в два раза. Для смягчения скачка арендной платы на 2011 - 2013 годы устанавливается переходный период, в течение которого ежегодно пересматриваемый абсолютный размер годовой арендной платы за конкретный земельный участок не может изменяться по отношению к ранее установленному более чем на 30% в большую или меньшую сторону (за исключением участков, для которых размер арендной платы устанавливается по результатам торгов).

Постановление опубликовано в газете "Краснодарские известия", N  46 от 30 марта 2011 г., и вступило в силу с 1 апреля 2011 г.