Приказ департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 21 марта 2024 г. N 44 "Об утверждении Методических рекомендаций по реализации частей 5.3 и 6 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации"

На Кубани муниципалитетам дали рекомендации в части подготовки правил землепользования и застройки территории.

Для муниципалитетов подготовили методические рекомендации, положениями которых предложено руководствоваться при подготовке правил землепользования и застройки территории, в границах которой градостроительным регламентом должны устанавливаться требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства.

В градостроительном регламенте рекомендовано выделять следующие территориальные зоны:

- центральные районы населенных пунктов;

- территории перспективной жилой и общественно-деловой застройки; рекреационно-курортные зоны прибрежных городов;

- территории вдоль магистральных въездных маршрутов.

Требования к объектам капстроительства следует установить в части:

- объемно-пространственных и архитектурно-стилистических характеристик;

- цветовых решений;

- используемых отделочных и (или) строительных материалов;

- размещения технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях;

- подсветки фасадов.

Они могут разниться в зависимости от типа населенного пункта (городской, сельский) и функционального назначения объектов (многоквартирные жилые дома, индивидуальные жилые дома, социальные, общественные или обслуживающие объекты).

Предложены типовые решения.

Приказ вступает в силу на следующий день после его официального опубликования и действует до 1 сентября 2028 года.