Постановление главы администрации Краснодарского края от 25 июля 2007 г. N 667 "Об утверждении Методики определения размера годовой арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в государственной собственности Краснодарского края"

Постановлением утверждены новый размер базовой ставки годовой арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в государственной собственности Краснодарского края, новый размер минимальной годовой арендной платы за единицу площади арендуемого помещения и новая Методика определения размера годовой арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в государственной собственности Краснодарского края.

Размеры базовой и минимальных ставок арендной платы по сравнению с действовавшими в 2006 году увеличены на 35%.

Минимальная (минимально допустимая) ставка арендной платы применяется, когда расчетная величина арендной платы за единицу арендуемой площади получается меньше этой минимальной ставки, - за исключением случаев, когда арендатор по роду деятельности занимается оказанием услуг общественного питания школьникам, студентам и иным категориям учащихся. Минимальная ставка годовой арендной платы за находящиеся в собственности края нежилые помещения на 2007 год установлена в размере 1350 руб. за 1 кв.м общей площади помещения в городах Краснодаре, Анапе, Новороссийске и Сочи и в размере 610 руб. в остальных муниципальных образованиях.

В качестве базовой ставки арендной платы используется средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по Краснодарскому краю на второй квартал 2007 года (19150 руб.). Величина годовой арендной платы за единицу площади нежилого помещения рассчитывается как одна четвертая от произведения базовой ставки арендной платы на коэффициенты износа, вида строительного материала, типа здания, территориальной зоны, типа деятельности арендатора и качества нежилого помещения. В постановлении приводятся условия определения и таблицы соответствующих коэффициентов.

Постановление вступило в силу через 10 дней после его опубликования в газете "Кубанские новости", N 125 от 9 августа 2007 г.