Закон Краснодарского края от 6 июля 2022 г. N 4713-КЗ "О внесении изменений в Закон Краснодарского края "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края"

Проведение капремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах: что нового в Краснодарском крае?

Федеральным законодательством предусмотрено, что акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капремонту многоквартирных домов, фонды капремонта которых формируются на счетах регионального оператора, должны быть подписаны органом местного самоуправления (в сроки, определенные уполномоченным органом исполнительной власти региона). Установить соответствующий порядок (в том числе порядок взаимодействия участников процедуры подписания) поручено министерству топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства.

Также министерству предстоит определить цели и порядок использования региональным оператором неустоек (штрафов, пеней), уплаченных последнему исполнителями по договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по капремонту.

Скорректирован объем контрольно-надзорных полномочий Госжилинспекции. Теперь это осуществление:

- регионального государственного жилищного контроля (надзора) за соблюдением установленных жилищным законодательством требований к формированию фондов капремонта;

- государственного контроля (надзора) за соблюдением региональным оператором требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности.

В очередной раз скорректирован перечень работ, которые могут быть профинансированы за счет средств фонда капремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на его проведение (разрешается оплатить негосударственную экспертизу проектной документации).

Внесены другие изменения.

Закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования, за исключением положений, которые вступают в силу с 1 марта 2023 года.