Горячие документы. Кемеровская область. Март 2003

                                    Постановление утверждает положение "О приобретении и прекращении прав на земельные участки города Кемерово".
Положение устанавливает формы предоставления земельных участков, основания предоставления земельных участков, порядок определения размеров и установления границ земельных участков.
Контроль за использованием земельных участков на территории г. Кемерово осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом и управление архитектуры и градостроительства, а также органы местного самоуправления в соответствии с предоставленными им для этого полномочиями.
Предусмотрен порядок заключения и продления договоров аренды земельных участков, сроки предоставления земельных участков в аренду и особенности заключения договоров аренды земельных участков со множественностью лиц на стороне арендатора.
Размер арендной платы за переданный в аренду земельный участок устанавливается исходя из размера передаваемого земельного участка, годовой базовой ставки арендной платы за один квадратный метр площади земельного участка и корректирующих ее коэффициентов в зависимости от видов, условий и интенсивности использования.
Регламентирован порядок проведения торгов по продаже права аренды земельных участков, функции организатора торгов; предоставления земельного участка для строительства и для размещения временных сооружений.
На праве постоянного (бессрочного) или безвозмездного срочного пользования земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления на основании распоряжения Главы города.
Права на земельный участок могут быть ограничены правовыми актами исполнительных органов государственной власти, а также правовыми актами Главы города по основаниям, установленным федеральными законами Российской Федерации.
Земельные участки могут быть изъяты для муниципальных нужд, в том числе путем выкупа, в целях застройки территории в соответствии с градостроительной документацией о застройке территории города и в иных случаях, установленных федеральными законами.

        Предусмотрено, что средства, взыскиваемые за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, принятых по договору в виде неустойки (штраф, пеня), поступают на счет комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово с последующим перечислением в бюджет города за вычетом десяти процентов, остающихся в его распоряжении.
Размер имущественной ответственности арендатора за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств определяется комитетом по управлению муниципальным имуществом города Кемерово при заключении договоров аренды земельных участков.

    Установлены коэффициенты к ставкам земельного налога при расчете арендной платы за земельные участки по г. Кемерово для земель промышленных предприятий, занятых объектами химической, горнодобывающей и нефтегазовой промышленности, включая земли, необходимые для обеспечения их деятельности и (или) эксплуатации - в размере 2. Для иных объектов промышленности, за исключением указанных выше, а также земель, занятых объектами энергетики и железнодорожного транспорта, - в размере 1.

            Плательщиками сбора являются организации - юридические лица всех организационно - правовых форм, в том числе и филиалы, представительства и иные обособленные структурные подразделения, осуществляющие деятельность на территории г. Новокузнецка.
Установлены льготы по уплате сбора для: учреждений, предприятий, находящихся на бюджетном финансировании; общественных, некоммерческих организаций при отсутствии доходов от предпринимательской деятельности; предприятий любой организационно-правовой формы, в которых инвалиды составляют не менее 50% от среднесписочной численности работающих и доля заработной платы инвалидов в расходах на оплату труда составляет не менее 25%; религиозно-культовых организаций; организаций, оказывающих услуги общественного питания в столовых и буфетах; юридических лиц, реализующих продукцию собственного производства (не менее 75% в товарообороте).
Действие настоящего Постановления распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2003 года.

            Установлены дополнительные ставки сбора для отдельных категорий плательщиков.
Оплата сбора за право торговли производится по месту нахождения торговой точки и точки общественного питания. Указанные выше нормы распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2003 г.
Установлено, что от уплаты сбора освобождаются: организации и индивидуальные предприниматели, являющиеся участниками ярмарок, на период их проведения; учреждения, предприятия, находящиеся на бюджетном финансировании; организации любых организационно - правовых форм, в которых инвалиды составляют не менее 50% от среднесписочной численности работающих, и доля заработной платы инвалидов в расходах на оплату труда составляет не менее 25%; религиозно-культовые организации; организации и индивидуальные предприниматели, оказывающие услуги общественного питания в столовых и буфетах; юридические и физические лица, реализующие продукцию собственного производства (не менее 75% в товарообороте) в фирменной торговой сети; индивидуальные предприниматели - инвалиды 1 и 2 группы. Действия положения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 апреля 2003 г.

        Юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям торговые места предоставляются при наличии: документа, подтверждающего факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц либо свидетельства о государственной регистрации предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица; талона на право торговли; документов, подтверждающих качество и безопасность реализуемых товаров; медицинских книжек установленного образца у лиц, непосредственно осуществляющих торговлю.
Постановление вступает в силу с момента его опубликования.

        Постановление устанавливает льготу жителям города Кемерово в виде уменьшения размера пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги до 0,5 процента с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.
Постановление считается вступившим в силу с 1 января 2003 г.

        Постановление устанавливает оплату населением (с налогом на добавленную стоимость) услуг за водоснабжения в размере 2,86 за 1 м3 и водоотведения в размере 1,72 1м3.
Постановление вводится в действие с 1 марта 2003 г.

                                        Плательщиками сбора являются юридические лица (в том числе обособленные подразделения) и физические лица, осуществляющие торговлю, оказывающие услуги общественного питания на территории города Кемерово.
Более подробно раскрыто понятие плательщика, указана сторона, которая уплачивает сбор в отдельных видах договоров.
Объектом обложения является право на осуществление торговой деятельности и оказание услуг общественного питания на территории города Кемерово (ранее объектом выступала деятельность по осуществлению торговли и оказанию услуг).
Подробно регламентировано определение облагаемой базы.
Ставка сбора устанавливается в зависимости от категории плательщика и вида его деятельности.
Уточнен порядок исчисления и сроки уплаты сбора для розничной торговли и общественного питания.
Положение "О сборе за право торговли" дополнено разделом "Порядок исчисления и сроки уплаты сбора для оптовой торговли, торговли по договорам комиссии, поручения, агентскому договору"
Постановление вступает в силу с 1 мая 2003 года.
Ставка сбора по розничной торговле ГСМ на автозаправочных и газонаполнительных станциях, установленная в размере 1200 рублей в месяц, вступает в силу с 1 марта 2003 года. Плательщики, положение которых указанной нормой ухудшается, уплачивают сбор в период до 1 мая 2003 года по ставке, равной 1000 рублей с применением корректирующего коэффициента.
Положения абзаца пятого - девятого пункта 1.4. постановления считаются вступившими в силу с 1 января 2003 года.

        Освобождаются от уплаты земельного налога в части суммы налога, подлежащей зачислению в областной бюджет, предприятия химической промышленности, осуществляющие в соответствии с программами, утвержденными Российским агентством по боеприпасам, утилизацию опасных химических взрывчатых веществ, находящихся в их ликвидируемых производствах, в части площадей земельных участков и от уплаты налога на имущество предприятий в части суммы налога, подлежащей зачислению в областной бюджет, в части балансовой стоимости имущества, подлежащего утилизации.
Закон вступает в силу с 1 января 2004 года и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2003 года.

            Закон утверждает порядок формирования и организации деятельности областной трехсторонней комиссии. Основными целями этой комиссии являются регулирование социально-трудовых отношений и согласование социально-экономических интересов сторон.
Определяется порядок формирования территориальных трехсторонних комиссий. Территориальные трехсторонние комиссии обеспечивают регулирование социально-трудовых отношений на территории муниципальных образований, ведение коллективных переговоров, подготовку проекта территориального соглашения, трудовые гарантии и льготы работникам на территории муниципального образования.
Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

                            Решение о передаче объектов государственной собственности Кемеровской области в муниципальную собственность принимается постановлением Совета народных депутатов Кемеровской области либо постановлением Администрации Кемеровской области.
Объекты государственной собственности Кемеровской области, необходимые для решения вопросов местного значения, а также для осуществления органами местного самоуправления переданных им отдельных государственных полномочий, могут передаваться в муниципальную собственность безвозмездно.
Объекты государственной собственности Кемеровской области, за исключением выше указанных, передаются в муниципальную собственность возмездно.
Определен порядок передачи объектов государственной собственности Кемеровской области в муниципальную собственность по инициативе органов местного самоуправления и по инициативе органов государственной власти Кемеровской области
Уполномоченный орган государственной власти Кемеровской области в двухмесячный срок со дня представления документов принимает решение об утверждении перечня объектов государственной собственности Кемеровской области, предлагаемых к передаче в муниципальную собственность, или мотивированное решение об отказе в его утверждении.
Перечень оснований отказа в передаче объектов государственной собственности Кемеровской области в муниципальную собственность утверждается законом.
Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.