Постановление Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 30 августа 2019 г. N 514 "О внесении изменений в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 28.09.2015 N 314 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Кемеровской области"

В Кузбассе скорректированы правила осуществления государственного жилищного надзора.

Определено, что в рамках осуществления государственного жилищного надзора на территории региона также проверяется соблюдение обязательных требований к обоснованности размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилья, которыми не приняты решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, и соблюдению предельных индексов изменения размера такой платы; обязательных требований к порядку размещения информации в государственной информационной системе ЖКХ.

Установлено, что должностные лица инспекции, осуществляющие надзор, при посещении жилых помещений в многоквартирном доме и проведении их обследования должны получить согласие не только собственников помещений, но и нанимателей жилья по договорам социального найма, по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

Также указано, что надзор в отношении юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами (за исключением такой деятельности, осуществляемой на основании лицензии), реализуется с применением риск-ориентированного подхода. Установлены показатели риска, применяемые при определении категории риска, и периодичность проведения проверок, варьирующаяся в зависимости от установленной категории.

Уточнено, что информация о фактах нарушения требований порядка осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме также является основанием для проведения внеплановой проверки.