Закон Карачаево-Черкесской Республики от 8 августа 2011 г. N 46-РЗ "О внесении изменений в Закон Карачаево-Черкесской Республики "Особенности регулирования земельных отношений в Карачаево-Черкесской Республике"

Расширен перечень льготников, имеющих право приобрести бесплатно, в т.ч. для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов, находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки. К ним относятся граждане, имеющие трех и более детей.

Также, более широко рассмотрен вопрос принудительного изъятия и прекращения прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Как и прежде, земельный участок принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение 3 и более лет подряд со дня возникновения у такого собственника права собственности он не используется для ведения сельскохозяйственного производства. Изменениями установлено, что в данный срок отныне не включается срок, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий, а также срок освоения земельного участка (не более чем 2 года).

Скорректированы некоторые вопросы совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок, а также порядок выделения участка из земельного участка, находящегося в долевой собственности. Введены положения о проведении межевания земельного участка. Проект межевания подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта может являться любое лицо.

Урегулирован порядок прекращения прав на невостребованные земельные доли. Невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение 3 и более лет подряд.

Уточняются особенности владения, пользования и распоряжения земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности.

Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.