Постановление Правительства Республики Калмыкия от 13 марта 2017 г. N 83 "Об утверждении порядка принятия решения о признании многоквартирного дома проблемным объектом на территории Республики Калмыкия, порядка формирования и ведения перечня проблемных объектов на территории Республики Калмыкия и порядка принятия решения о предоставлении мер по защите прав пострадавших участников долевого строительства на территории Республики Калмыкия"

Как многоквартирный дом в Республике Калмыкия признать проблемным объектом?

Решение о признании многоквартирного дома проблемным объектом принимается уполномоченным органом исполнительной власти Республики Калмыкия по реализации мер по защите прав пострадавших участников долевого строительства, по формированию и ведению перечня проблемных объектов на территории Республики Калмыкия по результатам рассмотрения самостоятельно полученных сведений и сведений, поступивших от территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, от органов исполнительной власти Республики Калмыкия, органов местного самоуправления, иных заинтересованных лиц.

Решение принимается в течение 10 рабочих дней со дня получения указанной информации.

Многоквартирные дома не признаются проблемными объектами в следующих случаях: начало либо возобновление строительства многоквартирного дома; введение в эксплуатацию в установленном порядке многоквартирного дома; выполнение застройщиком обязательств перед участниками долевого строительства, предусмотренных договорами участия в долевом строительстве; в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию, имеются жилые помещения, на которые предъявлены права требования двух и более лиц; многоквартирные дома, строительство которых не начиналось в связи с отсутствием у застройщика правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором предусматривалось строительство, и (или) разрешения на строительство; многоквартирные дома, в отношении которых Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено обеспечение исполнения застройщиком обязательств по передаче жилых помещений в многоквартирном доме.

Решение о признании многоквартирного дома проблемным объектом оформляется приказом уполномоченного органа. Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения направляет застройщику (заказчику) объекта уведомление о принятом решении.

В течение десяти рабочих дней с момента принятия уполномоченным органом решения о признании многоквартирного дома проблемным объектом сведения о нем вносятся в перечень проблемных объектов на территории Республики Калмыкия.

Установлены правила формирования и ведения перечня проблемных объектов на территории Республики Калмыкия. А также определены механизмы принятия решения о предоставлении мер по защите прав пострадавших участников долевого строительства.