Решение окружного Совета депутатов Славского городского округа Калининградской области от 25 октября 2007 г. N 139 "Об утверждении Положения о резервировании и изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах городского округа для муниципальных нужд"

Принятие документа связано с утверждением на федеральном уровне поправок в Земельный и Градостроительный кодексы, касающихся устранения пробелов правового регулирования резервирования земельных участков для государственных и муниципальных нужд.

Резервирование земель для муниципальных нужд осуществляется в отношении земель, находящихся в собственности Славского городского округа, а также земель, не прошедших процедуру разграничения государственной собственности на землю. Резервирование допускается в зонах планируемого размещения объектов капитального строительства для необходимых муниципальных нужд (строительство дорог, мостов, больниц, детских садов, жилья, полигонов для размещения и переработки отходов потребления, размещения кладбищ и других социально значимых объектов).

Резервирование земель предшествует изъятию земельных участков для муниципальных нужд и осуществляется путем введения ограничений на использование и распоряжение земельными участками. Ограничения касаются вопросов предоставления земель в частную собственность или безвозмездное срочное пользование, продления сроков аренды и др.

Местная администрация принимает нормативные акты о резервировании земельного участка, которые подлежат обязательному опубликованию в средствах массовой информации и действительны в течение семи лет со дня вступления в силу.

Постановления об изъятии земельного участка также принимаются администрацией, при этом необходимо за один год до изъятия предупредить собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков о предстоящем изъятии. С правообладателями изымаемых земельных участков заключаются соглашения о выкупной цене или о возмещении убытков, либо соглашения о предоставлении взамен изымаемых других земельных участков.

Решение вступает в силу с момента официального опубликования.