Постановление Главы МО "Зеленоградский район" Калининградской области от 6 августа 2007 г. N 2258 "Об утверждении Положения "О порядке организации и проведения аукционов по продаже земельных участков либо права на заключение договора аренды земельных участков в целях жилищного строительства, находящихся в государственной и муниципальной собственности, а также для их комплексного освоения в целях жилищного строительства на территории муниципального образования "Зеленоградский район"

Установлено, что продажа земельных участков для жилищного строительства или права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах. Аукцион проводится только в отношении земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет, является открытым по составу участников и по форме подачи заявок. В качестве продавца земельного участка выступает администрация муниципального образования "Зеленоградский район", которая публикует постановление о проведении аукциона в районной газете "Волна", определяет начальную цену предмета аукциона, сумму задатка и существенные условия договора, в том числе срок аренды. Аукционная комиссия (организатор аукциона) устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, форму и сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона"), а также публикует в средствах массовой информации не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона извещение о проведении аукциона.

Приведены перечень документов, предоставляемых заявителем для участия в аукционе, основания, по которым не допускается заявитель к участию в аукционе, а аукцион признается несостоявшимся, а также содержание протокола о результатах аукциона.

В порядке проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства указаны сведения, содержащиеся в извещении о проведении аукциона. Отмечено, что в перечень документов, предоставляемых заявителем для участия в аукционе, также входят документы, содержащие предложения по планировке, межеванию и застройке территории в соответствии с правилами землепользования и застройки и нормативами градостроительного проектирования в границах земельного участка, право на заключение договора аренды которого приобретается на аукционе. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за право на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения. Результаты аукциона публикуются в газете "Волна".

Отмечено, что главой муниципального образования "Зеленоградский район" может приниматься решение о передаче функций организатора аукциона от администрации муниципального образования специализированным органам государственной власти Российской Федерации и Калининградской области.