Решение Горсовета депутатов г. Калининграда (четвертого созыва) от 11 июля 2007 г. N 234 "Об утверждении Положения "О развитии застроенных территорий в границах муниципального образования "Город Калининград"

Положение устанавливает особый порядок развития застроенных территорий - комплексную реконструкцию квартала или микрорайона со сносом аварийных жилых домов. Документ позволит ускорить процедуру предоставления земельных участков и стимулировать жилищное строительство.

Решение о развитии застроенной территории принимается органом местного самоуправления по его инициативе или инициативе органа государственной власти Калининградской области, физических или юридических лиц.

Подробно регламентируются порядок организации и проведения аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории, а также содержание такого договора. В частности, лицо, заключившее такой договор с органом местного самоуправления, обязано уплатить выкупную цену за изымаемые жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также передать в муниципальную собственность благоустроенное жилье для предоставления гражданам, выселяемым из квартир, предоставленных по договорам социального найма и договорам найма специализированного жилого помещения. Передача земельного участка застройщику в аренду будет проводиться уже без аукциона.