Решение Совета местного самоуправления городского округа Прохладный Кабардино-Балкарской Республики от 23 июля 2015 г. N 58/4 "Об утверждении Положения о передаче в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Прохладный КБР и Правил определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа Прохладный КБР"

Каков порядок передачи в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Прохладный КБР?

Определены правила передачи в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Прохладный КБР, а также правила определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков ее внесения.

Указано, что земельные участки предоставляются победителям торгов на право заключения договора аренды земельного участка; а также юрлицам и физлицам без проведения торгов в случаях, предусмотренных на федеральном уровне.

Договоры аренды земельных участков, заключенные на срок более одного года, подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР.

Отмечено, что размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности в расчете на год определяется местной администрацией либо на основании кадастровой стоимости земельных участков; либо по результатам торгов (аукционов); либо в соответствии со ставками арендной платы, утвержденными Минэкономразвития РФ; либо на основании рыночной стоимости арендной платы земельных участков.

Если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством, на торгах, то арендная плата определяется по результатам таких торгов. В случае, если земельный участок предоставляется без торгов, то арендная плата составляет 0,3% от кадастровой стоимости; 1,5% в отношении земельного участка, но не выше размера земельного налога, рассчитанного в его отношении. Сроки внесения арендной платы определяются договорами.

В случае если на стороне арендатора выступают несколько лиц, арендная плата для каждого из них определяется пропорционально их доле. По истечении 5 лет с даты предоставления в аренду земельного участка для строительства (кроме жилищного строительства) арендная плата устанавливается в двукратном размере. Для объектов жилищного строительства, если по истечении 3 лет объект недвижимости не введен в эксплуатацию, арендная плата удваивается.

Решение вступает в силу с момента его подписания.