Новости и аналитика Горячие документы Федеральные Решение Совета директоров Банка России от 10 октября 2024 г. "Об установлении периода, в течение которого не подлежит применению ограничение значения полной стоимости потребительского кредита (займа)"

11 октября 2024

Решение Совета директоров Банка России от 10 октября 2024 г. "Об установлении периода, в течение которого не подлежит применению ограничение значения полной стоимости потребительского кредита (займа)"

     Совет директоров Банка России 10 октября 2024 года принял решение на
основании части 11 статьи 6 Федерального закона от 21 декабря 2013 года
N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" установить, что в период с
10 октября 2024 года по 31 марта 2025 года указанное в ней ограничение
значения полной стоимости потребительского кредита (займа) 292 процентами
годовых или рассчитанным Банком России среднерыночным значением полной
стоимости потребительского кредита (займа) в процентах годовых,
увеличенным на одну треть, не подлежит применению для кредитных
организаций - по категориям потребительских кредитов (займов):
     на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме с залогом
приобретаемого жилого помещения;
     на приобретение (строительство) жилого дома, приобретение земельного
участка с залогом жилого дома, земельного участка.

Обзор документа

Ипотека может вырасти в цене.
С 10 октября 2024 г. по 31 марта 2025 г. отменено ограничение значения полной стоимости потребительского кредита (займа):
- на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме с залогом приобретаемого жилья;
- на приобретение (строительство) жилого дома, приобретение земельного участка с залогом дома, участка.
Как отмечает Банк России, решение позволит банкам отразить в ипотечных ставках последние изменения ситуации на финансовом рынке (в том числе по ключевой ставке) без риска нарушить закон. Тем самым сохранится возможность получения ипотечных кредитов заемщиками - хотя и по более высоким ставкам, но без дополнительного завышения стоимости жилья.

Перепечатка