Постановление Совета министров Республики Крым от 18 апреля 2019 г. N 232 "Об утверждении критериев отнесения деятельности юридических лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства к определенной категории риска при осуществлении государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Крым"

В Крыму периодичность проведения плановых проверок в сфере долевого строительства зависит теперь от категории риска, присвоенной поднадзорному объекту.

Категорию риска (чрезвычайно высокий, высокий, значительный, средний, умеренный, низкий) определяют с учетом тяжести потенциальных негативных последствий возможного несоблюдения требований законодательства РФ в соответствующей сфере деятельности, оценки вероятности их несоблюдения, а также социально-экономической значимости этой сферы (отрасли экономики). При низком риске плановые проверки не проводятся.

В Крыму при установлении категории риска для деятельности в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости учтут следующие критерии:

- введение в отношение застройщика процедуры банкротства;

- нарушение им сроков исполнения обязательств либо обязательных требований;

- наличие административных правонарушений.

Для каждой категории риска предусмотрен свой блок критериев, имеющих определенные показатели. Соответствие хотя бы одному из критериев, указанных для конкретной категории риска, является основанием для отнесения к этой категории.

Так, введение в отношении застройщика одной из процедур банкротства безусловно свидетельствует о чрезвычайно высоком уровне риска. К этой же категории риска отнесут и деятельность, осуществляемую с нарушением сроков исполнения обязательств более чем на 9 месяцев; при более низком показателе этого критерия (от 6 до 9 месяцев) риск сочтут меньшим (высокий, а не чрезвычайно высокий).

Об умеренном риске свидетельствует непредставление отчетности в установленный срок (представление ее не в полном объеме) либо наличие в представленной отчетности недостоверных сведений.