Постановление Администрации г. Улан-Удэ Республики Бурятия от 1 июня 2009 г. N 253 "О внесении изменений в Методику расчета арендной платы за нежилые помещения, здания, сооружения, находящиеся в муниципальной собственности г. Улан-Удэ, утвержденную постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 10.03.2006 N 67"

Постановление Администрации г. Улан-Удэ Республики Бурятия от 1 июня 2009 г. N 253 "О внесении изменений в Методику расчета арендной платы за нежилые помещения, здания, сооружения, находящиеся в муниципальной собственности г. Улан-Удэ, утвержденную постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 10.03.2006 N 67"

Согласно внесенным изменениям, во-первых, изменено наименование органа устанавливающего арендную плату за нежилые помещение, здания, сооружения, находящиеся в муниципальной собственности г. Улан-Удэ, теперь этим органом является Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ.

Изменились некоторые показатели, посредством которых определяется арендная плата. А именно: показатель "коэффициент типа деятельности", переименован в "коэффициент целевого использования объекта".

Добавлены новые условия для расчета показателя S - площадь помещения. Установлено, что при передаче в аренду здания, помещения принимается общая площадь объекта с учетом подсобных помещений (коридор, тамбур, лестничная клетка, санузел, туалет, умывальник, вестибюль, фойе и т. д.). В случае если подсобные помещения являются местами общего пользования для двух и более пользователей, за арендуемую площадь принимается полезная площадь объекта либо его части с учетом площади подсобных помещений, рассчитанной пропорционально занимаемым полезным площадям. При многофункциональном использовании арендуемого помещения арендная плата для каждого типа деятельности рассчитывается пропорционально занимаемой под каждый вид деятельности площади.

В отношении объектов, включенных в Реестр муниципального имущества, используемого в целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, при расчете арендной платы применяется понижающий коэффициент в размере 0,9.

В случае если размер арендной платы установлен по результатам проведения торгов, понижающий коэффициент не применяется.

Постановление вступает в силу с 1 июля 2009 г.