Горячие документы. Белгородская область. 16 апреля 2011

Утвержденное положение распространяется на правоотношения в сфере аренды муниципального имущества города Белгорода, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, оперативном управлении казенных предприятий, муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении муниципальных бюджетных учреждений, муниципальных автономных учреждений и муниципальных казенных учреждений. Арендодателем имущества, от лица собственника, выступает управление муниципальной собственностью администрации города. Указанное управление осуществляет контроль своевременности и полноты поступления арендной платы, выступает стороной в судах различных инстанций по соответствующим делам, является организатором торгов по продаже права на заключение договоров аренды. Контроль целевого использования переданного в аренду имущества осуществляет муниципальное учреждение "Городская недвижимость". Вопросы аренды рассматриваются специальной комиссией, одновременно осуществляющей функции по проведению торгов по продаже права на заключение договоров аренды.

Предоставление в аренду имущества, осуществляется путем продажи права на заключение договора аренды на торгах, а также в отдельных случаях без проведения торгов. Основным документом, регламентирующим отношения арендодателя с арендатором, является договор аренды муниципального имущества. Субаренда запрещена. Арендная плата перечисляется арендатором в полном объеме ежемесячно не позднее 25 числа отчетного месяца.

Определен порядок обеспечения жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы (и совместно проживающих с ними членов их семей), которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Обеспечение жильем осуществляется в форме предоставления жилого помещения в собственность бесплатно; по договору социального найма; единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения. Норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 кв. метров на одного человека. Право на улучшение жилищных условий с использованием средств федерального бюджета предоставляется только один раз.

Для обеспечения жильем необходимо предоставить в администрацию муниципального района, городского округа заявление, подписанное претендующим на жилье и совершеннолетними членами его семьи, по установленной форме. К заявлению прилагаются необходимые документы, перечень которых приведен в утвержденном порядке. В случае вынесения положительного решения, орган местного самоуправления под роспись вручает гражданину, копию распоряжения (выписку из распоряжения) о предоставлении жилого помещения в собственность, свидетельство о государственной регистрации права собственности, а также организует работу по передаче жилого помещения и подписанию акта приема-передачи жилого помещения, который составляется в двух экземплярах, копия направляется органом местного самоуправления в департамент строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства области.