Постановление Правительства Белгородской области от 16 сентября 2024 г. N 445-пп "Об утверждении порядка приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Белгородской области"

1.1. Порядок приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Белгородской области (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации", законом Белгородской области от 07 июня 2011 года N 44 "О порядке управления и распоряжения имуществом Белгородской области".

1.2. Порядок устанавливает условия приватизации отдельных служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Белгородской области (далее - служебное жилое помещение), находящихся в хозяйственном ведении, оперативном управлении государственных унитарных предприятий и государственных учреждений Белгородской области и предоставленных гражданам по договорам найма служебного жилого помещения в связи с характером трудовых отношений.

1.3. Порядок определяет полномочия исполнительных органов, государственных органов Белгородской области, государственных унитарных предприятий и государственных учреждений Белгородской области при приватизации служебных жилых помещений, устанавливает категории граждан, которым предоставляется право приватизации служебных жилых помещений.

1.4. Передача служебного жилого помещения в собственность граждан осуществляется бесплатно.

1.5. Действие Порядка не распространяется на приватизацию служебных жилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме, в котором к служебным жилым помещениям относятся 100 процентов находящихся в собственности Белгородской области жилых помещений.

2.1. Право на приватизацию служебного жилого помещения имеют следующие работники государственных унитарных предприятий и государственных учреждений Белгородской области (далее соответственно - наниматели, организации):

В стаж работы нанимателя не засчитываются периоды временной нетрудоспособности, другие периоды, за исключением ежегодного оплачиваемого отпуска, периода получения дополнительного профессионального образования, осуществляемого по направлению представителя нанимателя (работодателя), когда он не исполнял должностные обязанности, но за ним в соответствии с федеральным законом сохранялась замещаемая им должность.

2.2. Наниматели одновременно должны соответствовать следующим условиям:

2.3. Приватизация служебного жилого помещения осуществляется в общую собственность нанимателя, претендующего на приватизацию служебного жилого помещения, и совместно проживающих с ним членов его семьи либо в собственность одного нанимателя, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

3.1. В целях обеспечения объективности рассмотрения заявления о приватизации служебного жилого помещения и проверки соответствия заявителя критериям и условиям, установленным в пунктах 2.1 и 2.2 раздела II Порядка, исполнительные органы, государственные органы Белгородской области создают комиссии по рассмотрению заявлений о приватизации служебных жилых помещений (далее - Комиссия) с включением в их состав по согласованию представителя министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области. Состав и положение о комиссии утверждаются локальным актом исполнительного органа, государственного органа Белгородской области.

3.2. Для рассмотрения возможности передачи служебного жилого помещения в собственность нанимателя в порядке приватизации наниматель представляет в Комиссию заявление по форме согласно приложению к настоящему Порядку и следующие документы:

3.3. Заявление подписывается нанимателем и всеми совместно проживающими совершеннолетними членами семьи, а также несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет с письменного согласия их законных представителей. За несовершеннолетних в возрасте до 14 лет подписываются только их законные представители.

3.4. Исполнительные органы, государственные органы Белгородской области запрашивают посредством межведомственного взаимодействия выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах нанимателя и членов его семьи на имеющиеся (имевшиеся) у них объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации, в том числе на ранее существовавшие фамилию, имя, отчество в случае их изменения (при наличии).

Указанные в настоящем пункте документы могут быть самостоятельно предоставлены нанимателем по его желанию при подаче заявления, указанного в пункте 3.2 раздела III Порядка. При этом документы должны быть выданы не ранее чем за 20 (двадцать) календарных дней до подачи заявления, указанного в пункте 3.2 раздела III Порядка.

3.5. Рассмотрение вопроса о передаче служебного жилого помещения либо об отказе в передаче служебного жилого помещения в собственность осуществляется в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подачи документов, указанных в пункте 3.2 раздела III Порядка.

3.6. По результатам рассмотрения заявления и документов, указанных в пунктах 3.2 и 3.4 раздела III Порядка, составляется протокол Комиссии с предложением о приватизации или об отказе в приватизации служебного жилого помещения по основаниям, указанным в разделе IV Порядка.

3.7. Протокол Комиссии в течение 5 (пяти) рабочих дней направляется в организацию, в которой работает наниматель.

3.8. Организация, в которой работает наниматель, в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения протокола Комиссии с предложением о приватизации направляет в министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области обращение о согласовании приватизации служебного жилого помещения с приложением протокола, либо сообщает нанимателю об отказе в приватизации служебного жилого помещения.

3.9. Министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента поступления обращения организации согласовывает приватизацию служебного жилого помещения либо направляет отказ в приватизации служебного жилого помещения в случае, если по результатам анализа протокола комиссии и прилагаемых к нему документов выявлены основания для отказа в приватизации, указанные в разделе IV Порядка.

3.10. Организация, в которой работает наниматель, в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения согласования министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области заключает договор о передаче жилого помещения в собственность нанимателей в порядке приватизации и обеспечивает государственную регистрацию перехода права собственности, либо сообщает нанимателю об отказе в приватизации служебного жилого помещения.

4.1. Основания для отказа в передаче служебного жилого помещения в собственность нанимателей в порядке приватизации: