Закон Амурской области от 4 октября 2010 г. N 385-ОЗ "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков на территории Амурской области"

Гражданам, являющимся участниками долевого строительства многоквартирных домов и пострадавшим вследствие неисполнения застройщиком, в отношении которого арбитражным судом принят судебный акт о введении одной из процедур банкротства, своих обязательств по договору долевого участия, согласно Закону, предоставляется денежная компенсация для погашения первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья, а также на погашение основной суммы долга и (или) уплату процентов по ранее полученным ипотечным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по договорам.

Предоставление указанных выплат носит заявительный характер.

Размер предоставляемых средств рассчитывается как разница между средней рыночной стоимостью одного квадратного метра общей площади жилья по области, определяемой уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, и стоимостью одного квадратного метра общей площади жилого помещения, оплаченной гражданином по договору участия в долевом строительстве, из расчета 18 квадратных метров на семью, но не более фактически уплаченной по договору суммы, при условии, что граждане в установленном порядке признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Определены полномочия исполнительного органа государственной власти области, уполномоченного на осуществление государственного контроля и надзора в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.