Постановление Кабинета Министров Республики Адыгея от 7 апреля 2010 г. N 56 "О Методике определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории"

Утверждена Методика определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории.

Определение начальной цены предмета аукциона осуществляется с помощью экспертного и расчетного методов.

При использовании экспертного метода осуществляется проведение оценки земельного участка, расположенного в границах застроенной территории, при этом начальной ценой предмета аукциона будет являться рыночная стоимость объекта оценки, определенная на основании оценки.

При определении начальной цены предмета аукциона расчетным методом устанавливается расчет разницы между доходами, которые будут получены застройщиком от исполнения договора о развитии застроенной территории, и расходами, которые он понесет в ходе исполнения указанного договора.

Решение об использовании одного из указанных методов определения начальной цены принимается органами местного самоуправления, принявшими решение о проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории.